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金融中心建筑设备管理系统(BMS系统)

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金融中心办公楼的楼宇自控系统设计,需要考虑哪些方面呢?

正文:

建筑设备管理系统在大楼地下一层消防控制室设立中央工作站,主要负责整个大楼楼宇系统的集成综合管理及各子系统备份管理,同时,在一层重控室设立控制分站,供**控制、管理大楼1~14层的楼宇系统,在地下三层制冷机房设立控制分站,便于管理制冷机组。

工作站能查询、统计和显示设备管理所需的各种数据,并进行综合分析处理,包括系统运行记录、诊断报告、维护管理报告、能源管理报告、设备状态和报警报告等。这些记录和报表可分类按时间、日期自动按指令生成,并可随时查询。

建筑设备监控管理系统主要包括空调自动化系统、给排水自动化系统、电梯系统、新风机组、送风机、排风机设备监控。

1. 空调机组

通过对空调信息的监控,控制器可就地完成如下功能:

■ 监测风机的运行状态,确认空调机组风机现是否处于楼宇自控系统控制之下,同时可减少故障报警的误报率;

■ 向管理中心上传手自动状态的信息,它可以让操作人员判断机组正处于就地手动操作还是系统的控制下,避免误判的产生;

■ 通过水盘管低温保护装置,当温度低于设定值(可调整)时触发报警并联动一系列的防冻保护动作,如关闭新风阀并打开或开大热水电动阀等;

■ 过滤网淤塞报警,DDC 控制器会监察过滤网两端的压差,当过滤网淤塞时,两端的压差有变化,超过设定值就以报警形式在操作站上显示,以提醒操作人员安排有关人员做检修工作;

■ 温湿度控制:通过对安装于送风管二通电动调节阀的自动调整,实现对被控温度和湿度的控制。控制器会监测送风温湿度并将它与设定的温湿度值(可供用户调较)作比较,进行PID运算,然后输出至冷热水阀门和加湿电动阀,以作温湿度调节作用;

■ 风阀控制:

调 节新风阀门,冬夏季节在保证满足空调空间新风量需求的前提下,尽量减少室外新风的引入,以达到充分节能的目的;在过渡季节,通过调节新风阀门,充分利用室 外新风,一方面可推迟用冷/热水的时间可达到节能的目的,另一方面可增加空调区域内人员的舒适感。空调机组的运行可按照时间程序自动启停,并通过管理工作 站进行设置。

■ CO2浓度检测:

通过安装在空调机组回风管上的CO2传感器,来检测室内CO2浓度,从而根据CO2浓度调节新风阀和回风阀的开度,以保证室内的新风量及排风量,满足室内空气品质要求。

■ 离子净化:

控制送风管处离子净化装置启停,从而对送风进行杀菌、消毒、净化等,满足室内空气品质要求。

2. 新风机组

同样设置送风机启停控制、监测送风机运行状态、故障报警、手自动转换功能,以及电子净化,通过检测送风温湿度调整盘管水阀的开启状态及加湿阀的开启关闭,但只能控制新风阀的开启、关闭,不能调节其开启状态。

3. 送排风机

系统监视排风机、送风机等的工作状态、故障报警、手/自动状态等信号,并根据时间程序安排这些设备自动运行。

■ 监控风机工作状态、手自动状态、故障信息报警等;

■ 风机按设定的时间程序自动启、停;

■ 系统对每台设备的运行时间进行累积,为管理人员提供维护信息;

■ 地下二、三层停车场内排风机组根据室内CO浓度含量进行控制。

4. 冷热源

1)冷水机组

冷源自供,冬季停止供冷。本设计对制冷机组预留BACnet或Modbus RTU接口,通过机组控制柜采集机组本身相关参数,同时需控制的相关设备包括:冷水机组,与其配套的冷却塔、冷冻水泵、冷却水泵以及相关的电动蝶阀。

系统拟对该子系统的监控内容如下:

冷水机组运行状态、故障、手自动状态监测;

冷水机组启停控制;

冷冻水电动蝶阀控制、状态反馈;

冷却水电动蝶阀控制、状态反馈;

■ 监测冷冻水流状态;

■ 监测冷却回水水流状态;

■ 检测冷冻水供回水流量;

■ 检测回水温度;

■ 检测回水压力;

■ 检测供水温度;

■ 检测供水压力;

■ 检测供水流量;

■ 通阀开度调节;

■ 监测冷冻水循环泵运行状态、故障、手自动状态;

■ 冷冻水泵启停控制;

■ 冷冻水循环泵变频器调节及状态反馈;

■ 监测冷却水循环泵运行状态、故障、手自动状态;

■ 冷却水泵启停控制;

■ 冷却水循环泵变频器调节及状态反馈;

■ 监测冷却塔风机运行状态、故障、手自动状态;

■ 冷却塔风机启停控制;

通过对这些信息的监控,系统将完成如下功能:

■ 控制冷水机组起停;

■ 控制冷冻水循环泵、冷却水循环泵、冷却塔风机。

■ 根据设备累计运行时间备用水泵自动切换,同时在自动运行模式下,常用泵如发生故障,备用泵将自动投入。

■ 根据冷冻水供回水压差,调节压差旁通阀的开度,维持供水压差恒定。

■ 冷水机组联锁控制:开机顺序:开冷却塔电动阀,起动冷却塔风机,开冷却水电动阀,起动冷却水泵,开冷冻水电动阀,起动冷冻水泵,起动冷水机组。

停机顺序:停冷水机组,停冷冻水泵,关冷冻水电动阀,停冷却水泵,关冷却水电动阀,停冷却塔风机,关冷却塔电动阀。

■ 冷水机组台数控制:根据冷冻水供回水温度与流量,计算出空调系统的实际负荷,将计算结果与当时冷水机组投运台数的总供冷量作比较,自动调整冷水机组运行台数,达到最佳节能目的。

■ 将制冷机组、冷冻/冷却水泵、冷却塔风机、电动阀、冷冻/冷却水路的工作状态、运行参数和故障状态,以动态图形或数据表格的形式显示。

■ 提供中央制冷系统的运行报告,生成日、月报表,并随时或定时打印包括冷冻水、冷却水供/回水温度、流量、机组运行时间、运行状态、最大负荷等的动态曲线。

2)热交换系统

本项目在十五层设有换热器2台,冷冻水循环泵3台。

监控内容有:一、二次侧供/回水温度,一次侧水阀调节、状态反馈,二次侧旁通阀调节、状态反馈。

5. 电力系统

作为智能大厦,对变配电系统的管理和监视是相当重要的,在这里仅从BAS工作站为变配电室预留一个BACnet或Modbus RTU协议网关接口,通过网关采集电力系统的重要参数,读取变配电站的重要参数,不进行控制。

6. 给排水系统

给排水系统主要包括污水和生活给水系统。系统按预先编定的程序进行控制,具体的监控功能如下:

■ 监测集水坑和生活水箱的高、低报警液位;

■ 监测污水泵和生活给水泵的运行状态及故障报警;

7. 电梯系统

楼宇自控系统通过电梯配套控制箱(柜)提供的干接点信号进行监视。

系统的主要监测信息为:

■ 监测电梯运行状态;

■ 监测电梯设备的故障报警;

8. 建筑设备管理系统配电箱接口要求:

■ 启停控制点:自动控制状态下,空调系统在其电控柜提供给BA系统一对无源24VAC继电器线圈接点,自动转换开关在自动位置时,楼控DDC控制器输出AC24V电压自保信号远控以上设备的启停。

■ 电控柜运行状态信号:电控柜提供给BA系统一对无源常开接点,表明电控柜主回路的工作状态。

■ 电控柜故障报警信号:电控柜提供给BA系统一对无源常开接点,表明机组工作时的故障(过流)状态。

■ 电控柜手自动转换信号:机组的控制电控柜提供手自动转换开关,转换开关在手、自动控制状态切换时,应通过一组无源常开接点将信号送给BA系统,以便BA系统对机组控制状态识别。

■ 对以上所需信号,要求所有控制柜提供的信号均汇集在控制柜的专用端子排,并有明显标识。(所有配电柜所提供的接点均为无源点)。



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